De Boulevard tussen de Rivium 1e straat en Rivium 4e straat wordt de centrale openbare ruimte van het Rivium District. Voor verblijf, ontspanning en ontmoeting. De Boulevard krijgt ook een belangrijke functie als het gaat om de identiteit en representatie van het gebied. De Rivium Boulevard is nu goed onderhouden en ziet er netjes, maar het is wel zo dat de auto hier centraal staat. Na de transformatie zal er meer aandacht en ruimte zijn voor aangenaam verblijven en langzaam verkeer.

In het centrum van het Rivium District, aan het begin van de Groene Boulevard, worden appartementen en studio’s gerealiseerd met op de begane grond ruimte voor voorzieningen. Hierdoor ontstaat een optimale mix van wonen, voorzieningen, bedrijven, diensten en horeca. De voet van het Woonhart krijgt een menselijke maat en invulling met een karakteristiek en ambachtelijk Marktplein vol met terrassen, koffiebars, restaurants en delicatessenwinkels. Allemaal voorzieningen die het wonen op het Rivium District nog aantrekkelijker maken.

Aan het Waterfront komen de rivier en het Rivium District samen. Het water van de Nieuwe Maas is en blijft een grote trekker; voor jong en oud, voor ondernemers, bewoners en bezoekers. We willen ervoor zorgen dat het water een sterke en recreatieve rol krijgt in het gebied. Zo wordt onder meer de route van de ParkShuttle doorgetrokken tot aan de Nieuwe Maas en krijgt de Waterbus een halte in Rivium District. We zetten in op de beleving van de bijzondere positie van het Waterfront en dat vraagt om een vernieuwing van de buitenruimte. Bijvoorbeeld paden langs het water met plekken op land én water om de rivier te beleven. Een (binnendijks) strand past daar ook bij.

De Rivium Boulevard eindigt nu bij het Zalmhuis. Door de huidige inrichting ontbreekt de fysieke en visuele relatie tussen de Rivium Boulevard en de waterkant. Het is van belang om deze verbinding te realiseren en tevens een samenhangende ruimte aan het water mogelijk te maken: het Nieuwe Maasplein. Hier komen voorzieningen en verblijven samen.

Voor ogen staat een plein met een ontspannen inrichting met een combinatie van groen/verharding/strand en veel ruimte voor verblijf en spel; met het Zalmhuis en nieuwe horeca aan dit plein. Het plein dient ook te functioneren als praktische en visuele verbinding tussen Boulevard, dijk en rivier, waarbij we de hoogteverschillen op aantrekkelijke wijze overbruggen.

In het Rivium Quadrant, gelegen aan de West-zijde van de ParkShuttle-baan zijn veel kantoren gevestigd en dit blijven we stimuleren. Onder andere de VANAD group vervult een belangrijke rol in dit deel van het Rivium District. Deze locatie is door zijn diversiteit aan innovatieve bedrijven ook zeer geschikt voor nieuwe bedrijven. Zo is er voor start-ups al fysieke en financiële ruimte geboden om zich hier te vestigen en aan te sluiten bij het bestaande kennisnetwerk.

De combinatie van creatief denkwerk en slimme technologische oplossingen vanuit de diverse bedrijven op het Rivium District zijn een goede aanvulling op het kennisaanbod in Rotterdam. Door het Rivium Quadrant nog meer in te richten als campus, met bijvoorbeeld wandelroutes een meer aansprekende buitenruimte en ruimte voor het delen van kennis of plezier, wordt dit werk-leerklimaat aantrekkelijk voor velen.

Samen met de gemeente Rotterdam en de bewoners van Kralingse Veer denken we na over de herinrichting van het park. De huidige opzet vormt daarbij de basis waarbij de huidige functie als ‘groen scherm’ richting Rivium District wordt gerespecteerd. Bij de herinrichting ligt de focus op ruimte voor recreatie en ontspanning. Ook worden door bijv. voetbruggen en wandelpaden de verbinding van Rivium District met het park versterkt. Zo creëren we een toegankelijk park waar bewoners en bezoekers in alle seizoenen terecht kunnen om bijvoorbeeld te kunnen sporten, barbecueën en recreëren. Gebouwen die aan deze groene zone worden gebouwd, zijn gericht naar de parkrand waardoor rust en groen worden ingezet als woonkwaliteit.

De bestaande ’s Graventower 1 wordt getransformeerd van kantoorpand naar 84 woningen, variërend van een- tot tweekamerappartementen. Door het gebruik van hoogwaardige materialen, een royale entree en een goede collectieve buitenruimte wordt de toren getransformeerd tot een luxe woongebouw.

Aangenaam wonen in een slim ingerichte studio met uitzicht. Dat kan in Rivium District. Thuis voelen begint al bij de entree die zijn ingericht als levendige plekken met voorzieningen zoals minimarkt, flexwerkplekken, wasserette, kleinschalige horeca en sportmogelijkheden.

De bestaande bebouwing zal plaats maken voor kleinere blokjes met appartementen.

Dit gebouw wordt met zijn hoogte een nieuwe landmark van Rivium District. In het gebouw worden verschillende koop- en huurwoningen ontwikkeld, variërend van studio’s, appartementen, ruime penthouses tot beneden-bovenwoningen met ingang op de begane grond, aan de straatkant of binnentuin. Daarnaast is er zo’n 10.000 m2 commerciële ruimte in de plint van het gebouw.

Oasis is een groot nieuwbouw project met 950 woningen. Door te werken met een pragmatisch bouwsysteem kunnen betaalbare woningen worden gerealiseerd. Ondanks de gelede hoogbouw is het bouwblok voornamelijk ontworpen op de begane grond en eerste gebouw lagen. Met royale lobby’s, horeca, een park, kleine commerciële functies en doorgaande fietsroutes.

Aan de Rivium Boulevard verandert de bestaande kantorenplot in een levendige woon- en werkomgeving. Het betreft een van de grote transformatieprojecten in het Rivium District. Het bouwblok is op strategische plekken open waarmee er openingen vanuit het binnengebied naar de boulevard en het achtergelegen park komen. Boven de plint komen verschillende volumes en torens met een gevarieerd woonprogramma. In het hart van het blok ligt de parkeergarage van twee lagen met daarboven een gezamenlijke binnentuin.

Aan de monding van de Nieuwe Maas en de Hollandsche IJssel wordt gewerkt aan de ontwikkeling van een iconische woontoren. Het appartementencomplex komt naast het Zalmhuis en biedt een prachtig uitzicht over de rivier, de bruggen en de skyline van Rotterdam.